72644
Oberboihingen

Penthouse hoch über den Dächern


414.000 €
Stellplätze
2
Zimmer
5
Badezimmer
1

Willkommen in dieser attraktiven Penthouse-Wohnung mit dem atemberaubendem Blick in die Umgebung. Genießen Sie die frische Luft in der Höhe und den Sonnenschein auf Ihrer eigenen Dachterrasse mit Platz für Outdoor-Unterhaltung und Entspannung. Hier haben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Eine weitere Besonderheit ist die einmalige Privatsphäre, da niemand von außen auf die Terrasse, oder die Wohnung schauen kann. Die ganze Wohnung wurde vor ca. 20 Jahren komplett saniert und umgebaut. Auch später gab es weitere Renovierungen. Die Flachdächer wurden zwischen 2014 und 2016 erneuert. Die Raumaufteilung ist gut gelungen. Das Wohnzimmer mit den weißen Bodenfliesen und den großen Fenstern ist auffallend hell, sodass man sich gleich wohl fühlt. Der Blick über die bodentiefe Verglasung auf die großflächige Dachterrasse hat schon eine ganz besondere Wirkung. Der Bereich direkt neben dem Wohnzimmer ist mit einer halboffenen Lösung separiert und wird aktuell als Esszimmer genutzt. Eine Abtrennung wäre ohne weiteres möglich. Das Elternschlafzimmer ist mit über 22 m² sehr geräumig und verfügt sogar über einen eigenen Balkon. Auch das Badezimmer hinterlässt einen guten Eindruck. Helle Fliesen, eine Badewanne und eine Dusche und ein zweites WC, neben dem separaten Gäste-WC. Sehr praktisch und komfortabel ist auch der kleine Raum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner. Gleich am Eingang der Wohnung befindet sich ein kleines Büro, in dem der verfügbare Platz optimal genutzt wird. In Zeiten von Home-Office ist dies ein funktionaler Arbeitsplatz. Das Penthouse ist unter den Eigentumswohnungen der gesuchte Wohnungstyp, der Ihnen eine hohe Wohnqualität bietet.
4,5 Zimmer Große Dachterrasse Balkon Kunststoff-Isolierglasfenster Bodenbeläge: Fliesen Einbauküche Bad mit Dusche + Wanne Überdachter Freisitz Kellerraum ca. 16m² Hausmeisterservice Stellplatz, Garage zusätzlich möglich Aufzug Zentralheizung von 2010 Teilweise Fußbodenheizung Flachdächer neu 2014/15/16 Terrasse mit Wasserversorgung (warm/kalt) Terrasse mit Stromanschluss 240V/380V
Die Gemeinde Oberboihingen mit ihren ca. 5700 Einwohnern ist ein liebenswerter Wohnort. Die Ortschaft liegt verkehrsgünstig in der Region Stuttgart in unmittelbarer Nähe von Kirchheim und Nürtingen. Durch die Nähe zu Autobahn A8 hat man eine sehr gute Anbindung Richtung Stuttgart und München. Oberboihingen liegt an der Eisenbahnlinie Stuttgart-Tübingen im Einzugsbereich des VVS. Hier halten die Züge der Regionalbahn. Im Ort gibt es eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und 4 Kindergärten. Die weiterführenden Schulen sind in den Nachbargemeinden Wendlingen und Nürtingen.
Wir weisen darauf hin, dass die Wohnung über eigene Parkmöglichkeiten verfügt, d.h. ein Außenstellplatz direkt am Haus, zu € 9000,-. Darüber hinaus gibt es einen Garagenplatz der auf Wunsch zusätzlich erworben werden kann. Ein Penthouse ist nicht nur eine Eigentumswohnung, es ist ein Lebensgefühl. Wenn Sie etwas Besonderes suchen, dann sind Sie hier richtig. Überzeugen Sie sich von diesem Penthouse bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Telefon 0711 – 18 42 961 13.

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Objektangaben

Objektnummer:1259
Wohnfläche:143,00 m²
Zimmer:4,5
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaufpreis:414.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: Provision in Höhe von 2,975% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.).

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1979
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Bad:Dusche, Wanne
Boden:Fliesen
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:C
Baujahr:1979
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
78,00 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Kast
Tel.: 0711 / 18 42 961 13

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