73230
Kirchheim unter Teck

Helle, charmante 4,5-Zimmer Wohnung mit großer Werkstatt / Garage


399.000 €
Stellplätze
0
Zimmer
5
Badezimmer
1

Diese Wohnung ist ein echter „Hingucker“! Diese erstreckt sich über 2 Etagen und besticht dabei durch eine sehr helle und offene Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem tollen Galeriebereich auf der 2. Ebene. Die Wohnung verfügt über gut geschnittene und helle Räume, wovon 3 sogar einen Zugang zum Balkon besitzen. Im Erdgeschoss befindet sich der Traum eines jeden Handwerkers, „Bastlers“ oder „Tüftlers“:  Eine großzügige, beheizbare Werkstatt mit einem separaten WC und Waschbecken.  Diese Fläche ist sogar gewerblich angemeldet und kann somit (wenn gewünscht) auch zu kommerziellen Zwecken genutzt werden.  Diese große Fläche eignet sich auch ideal als Unterbringungsmöglichkeit für ein großes Wohnmobil oder andere Fahrzeuge, Geräte oder Maschinen. Ein separater Kellerraum ist selbstverständlich auch noch vorhanden, sowie weitere Lagerfläche in Form eines eigenen „Schuppens“ an der Seite des Gebäudes. Die Wohnung, die Werkstatt/Garage und das Haus selbst, sind in einem insgesamt sehr guten Zustand, sodass weder aktuell, noch kurzfristig Sanierungen getätigt werden müssen.
– Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und Galeriebereich auf 2. Ebene – 2 Balkone – Bad (inkl. WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken)  – Separates, zusätzliches WC  – Fußbodenheizung – Photovoltaikanlage  – Solaranlage – Filter für Leitungswasser  – Große Werkstatt  – Werkstatt mit WC und Waschbecken  – Beheizbare Werkstatt – Werkstatt auch gewerblich nutzbar – Fläche eignet sich auch als Garage für beispielsweise Wohnmobil – Wohnung, Werkstatt, Haus in sehr gutem Zustand → Keine Sanierungen notwendig
Die Wohnung liegt in einem direkten Nachbarort von Kirchheim unter Teck. Sie leben sehr ruhig, geborgen und naturnah. Direkt vor der Haustüre befinden sich traumhafte, endlos scheinende Waldgebiete, Wiesen und Äcker.  Trotz dieser idyllischen und ruhigen Lage, sind Sie innerhalb kürzester Zeit in Kirchheim unter Teck. Die sehr nahegelegene Bushaltestelle (Nachbarstraße) ermöglicht es Ihnen innerhalb von 9 Minuten im Zentrum der Stadt zu sein.  Außerdem genießen Sie sehr gute Anbindungen, an die A8 mit der Sie schnell und unkompliziert in alle weiteren umliegenden Städte und Gebiete gelangen.
Überzeugen Sie sich von dieser charmanten Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Telefon 0711 / 18 42 961 14

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Objektangaben

Objektnummer:1311
Wohnfläche:116,00 m²
Nutzfläche:70,00 m²
Nutzfläche:70,00 m²
Zimmer:4,5
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0

Kosten

Kaufpreis:399.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: Käuferprovision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.)

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1999
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Befeuerung:Solar
Unterkellert:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Solar
Effizienzklasse:H
Endenergiebedarf:273 kWh/(m²*a)
Baujahr:1999
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
273,00 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

Louis Uecker
Tel.: 0711 / 18 42 961 14

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