71364
Winnenden

Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht


335.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
5
Badezimmer
1

Diese lichtdurchflutete, großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf Weinberge, Wald und Wiesen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 132 m², wie auch vielen anderen Annehmlichkeiten, ist sie ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung in einer Südwest-Lage, ist eine gute Besonnung gewährleistet und die Bewohner können sich rundum wohlfühlen. Das große Wohnzimmer mit der bodentiefen Fensterfront verfügt über einen direkten Zugang auf den überdachten Hauptbalkon. Der Panoramablick wird Sie überzeugen. Eine Einbauküche mit elektrischen Geräten ist installiert, sodass hier erstmal keine zusätzliche Investitionen notwendig ist. Neben der Küche mit dem gemütlichen Frühstückstisch befindet sich ein weiterer Balkon. Sie können also im Sommer Ihren Kaffee entspannt im Freien genießen. Das komfortable Badezimmer wurde zeitgemäß renoviert und wirkt durch die hellen Fliesen sehr angenehm und freundlich. Eine Dusche und eine Badewanne ist vorhanden, wie auch ein Handtuchheizkörper und eine Toilette. Ein zweites WC ist direkt neben dem Bad untergebracht. In der Wohnung wurden vom Eigentümer immer wieder Renovierungen durchgeführt, daher befindet sich diese Eigentumswohnung im einem hervorragenden Allgemeinzustand.
• 4,5-Zimmer • Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat • Fernwärmeheizung von 2016 • Isolierglasfenster • Türen in weiß • Bad mit Dusche, Wanne und WC • separates Gäste-WC • Einbauküche mit elektrischen Geräten • zwei Balkone • Abstellraum in der Wohnung • Kellerraum • Zwei Aufzüge • Garage • Hausmeisterservice
Diese attraktive Wohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Gebäude entfernt. Bis zum Bahnhof fährt der Bus in weniger als 10 Minuten. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Besser geht es nicht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tel.: 0711 / 18 42 961 13

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Objektangaben

Objektnummer:1539
Wohnfläche:132,00 m²
Zimmer:4,5
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:335.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Kaufpreis Stellplatz:20.000 €
Provision: 2,975 % inkl. 19%MwSt.

Ausstattung

Baujahr:1970
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Bad:Dusche, Wanne
Boden:Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerung:Fernwärme
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Tiefgarage
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Fernwärme
Effizienzklasse:C
Endenergiebedarf:86 kWh/(m²*a)
Baujahr:1970
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
86,00 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

Stefan Kast
Tel.: 0711 / 18 42 961 13

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