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Esslingen
4,5-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe
399.000 €
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Möchten Sie in einer ruhigen Lage mit kurzen Wegen in die Innenstadt wohnen und darüber hinaus noch von einer Ortsrandlage mit vielen Spazierwegen profitieren? Wenn dies der Fall ist, dann sind Sie hier richtig.
Diese geräumige 4,5 Zimmer-Wohnung besticht durch die sehr gute Raumanordnung, die viele Alternativen für Ihre individuelle Möblierung bietet. Sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare die für Home-Office genügend Platz benötigen, eröffnet sich hier eine ideale Lösung.
Ein großer Vorteil dieser Wohnung ist die Tatsache, daß die Anordnung der Zimmer in drei verschiedne Himmelsrichtungen ausgerichtet ist. Dadurch ist eine insgesamt gute Belichtung garantiert. Von der Loggia aus sieht man in gepflegte Grünanlagen und kann die Sonne genießen. Für sehr heiße Sommertage ist eine Markise angebracht, die angenehmen Schatten spendet.
Die Wohnung und auch das Gebäude befinden sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der Eingangsbereich, das Treppenhaus und die Flure sind sauber und gepflegt, so dass schon der erste Eindruck überzeugt.
Die Immobilie ist derzeit gut vermietet.
Aufzug
Tageslichtbad 2017 renoviert
Loggia Markise
Hausmeisterservice
Fenster mit 3-fach Verglasung
Kellerraum
Waschküche
Einzelgarage
Der Stadtteil St. Bernhard mit seinen ca. 4000 Einwohnern ist in Esslingen als Wohnlage sehr beliebt. Man findet hier eine hohe Wohn- und Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist vom Haus aus in ca. 3 Gehminuten zu erreichen. In ca. 10 Minuten mit dem Bus ist man schon am Bahnhof. Zum Einkaufen für den täglichen Bedarf ist ein Nahkauf, mit Bäcker und Metzger, bequem zu Fuß erreichbar. St. Bernhard verfügt über eine Grundschule, ein privates Gymnasium und mehrere Kindergärten.
Überzeugen Sie sich von dieser charmanten Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin:
Telefon 0711 / 18 42 961 13.
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Objektangaben
Objektnummer:1329
Wohnfläche:106,00 m²
Zimmer:4,5
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:399.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.).
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1973
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Stellplatzart:Garage
Fahrstuhl:Personenaufzug
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:E
Gültig bis:04.02.2029
Endenergiebedarf:139.7 kWh/(m²*a)
Baujahr:1973
- A+
- A
- B
- C
- D
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- G
- H
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139,70 kWh/(m²*a)
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