73230
Kirchheim unter Teck

Außergewöhnliches Haus zum verlieben! 3 Wohnungen + große Werkstatt und Garage


670.000 €
Stellplätze
1
Zimmer
10
Badezimmer
3

Dieses traumhafte Haus ist alles andere als gewöhnlich!  Über insgesamt 3 Etagen erstrecken sich 3 individuelle Wohnungen. Keine ist wie die andere, doch alle 3 bieten Potential zum verlieben und wohlfühlen!  Eines haben sie jedoch gemeinsam: Alle bestechen durch sehr helle und warme Räumlichkeiten, eine hochwertige Ausstattung und viel Liebe zum Detail!  Im Erdgeschoss befindet sich der Traum eines jeden Handwerkers, „Bastlers“ oder „Tüftlers“:  Eine großzügige, beheizbare Werkstatt, mit einer Bühne zum Lagern, einem zusätzlichen Raum sowie einem separaten WC und Waschbecken.  Diese Fläche ist sogar gewerblich angemeldet und kann somit (wenn gewünscht) auch zu kommerziellen Zwecken genutzt werden.  Diese große Fläche eignet sich auch ideal als Unterbringungsmöglichkeit für ein großes Wohnmobil oder andere Fahrzeuge, Geräte oder Maschinen. Das gesamte Haus wurde über die Jahre hinweg immer wieder saniert, renoviert und modernisiert. Die Wohnungen, die Werkstatt, die Garage und das Haus allgemein, befinden sich in einem sehr guten Zustand. Es sind keine Sanierungen notwendig. Wohnung 1  – 1,5 Zimmer – ca. 37 qm – Bad (inkl. Badewanne/Dusche, WC, Waschbecken)  – Küche möglich Wohnung 2  – 4 Zimmer – ca. 90 qm  – Bad (inkl. Badewanne/Dusche, Waschbecken)  – Separates WC  – Küche Wohnung 3 – 4,5 Zimmer – ca. 116 qm – Bad (inkl. WC, Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken)  – Separates, zusätzliches WC  – Küche – Fußbodenheizung – Wohnzimmer mit sehr hohen Decken und traumhaften Galeriebereich auf 2. Ebene Werkstatt  – 2 Räume + Bühne  – ca. 54 qm (ohne Bühne)  – WC (inkl. Waschbecken)  – Beheizbar!  – Auch gewerblich nutzbar Nutzfläche – Garage (ca. 30 qm)  – Schuppen (ca. 9 qm)  – Lagerraum (ca. 15 qm)  – Heizraum – Öllager
– 1 Garage (mit elektrischem Tor)  – 2 Balkone – Fußbodenheizung (in einer Wohnung) – Photovoltaikanlage  – Solaranlage – Filter für Leitungswasser  – Große Werkstatt – Werkstatt mit Bühne  – Werkstatt mit WC und Waschbecken  – Beheizbare Werkstatt – Insgesamt sehr guter Zustand → Keine Sanierungen notwendig
Das Haus liegt in einem direkten Nachbarort von Kirchheim unter Teck. Sie leben sehr ruhig, geborgen und naturnah. Direkt vor der Haustüre befinden sich traumhafte, endlos scheinende Waldgebiete, Wiesen und Äcker.  Trotz dieser idyllischen und ruhigen Lage, sind Sie innerhalb kürzester Zeit in Kirchheim unter Teck. Die sehr nahegelegene Bushaltestelle (Nachbarstraße) ermöglicht es Ihnen innerhalb von 9 Minuten im Zentrum der Stadt zu sein.  Außerdem genießen Sie sehr gute Anbindungen, an die A8 mit der Sie schnell und unkompliziert in alle weiteren umliegenden Städte und Gebiete gelangen.
Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus, bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Telefon 0711 / 18 42 961 14

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Objektangaben

Objektnummer:1312
Wohnfläche:243,00 m²
Nutzfläche:128,00 m²
Grundstücksfläche:215,00 m²
Nutzfläche:128,00 m²
Zimmer:9,5
Schlafzimmer:5,0
Badezimmer:3,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:670.000 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: Käuferprovision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1969
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Befeuerung:Solar
Stellplatzart:Garage
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Solar
Effizienzklasse:H
Endenergiebedarf:273 kWh/(m²*a)
Baujahr:1969
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
273,00 kWh/(m²*a)

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Ihr Ansprechpartner

Louis Uecker
Tel.: 0711 / 18 42 961 14

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