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Hochdorf
Hübsches EFH auf parkähnlichem Grundstück, zentral und unverbaubar
Auf Anfrage
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Große Grundstücke wie dieses sind heutzutage eine Rarität. Hier wohnen Sie umgeben von viel Grün und altem Baumbestand wie in einem eigenen kleinen Park. Das hübsche Haus bietet viel Platz für die Familie und Hobbies. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss eignet sich optimal als Domizil für die älteren Kinder oder die Großeltern. Sie betreten das Haus durch die Eingangstüre und befinden sich im Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie über wenige Stufen die Hauptetage des Hauses. Vor der Wohnungstür haben Sie etwas Stauraum für Jacken und Schuhe. In der Hauptetage empfängt Sie ein ausgesprochen großzügiges Wohn-/Esszimmer. Der vordere Teil des Raumes ist für den Essbereich vorgesehen, der direkt an die Küche grenzt. An dieser Stelle ließe sich sehr schön eine offene Küche realisieren.
Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im gesamten Wohn-/Essbereich liegt ein gepflegter Parkettboden. Ein großes Panoramafenster im Wohnbereich gibt den Blick auf den Garten frei. Von hier aus betreten Sie den überdachten Balkon. Ein paar Stufen führen auf die große Terrasse hinunter. Im Sommer lässt es sich dort hervorragend entspannen. Durch den alten Baumbestand ist das Grundstück größtenteils nicht einsehbar, so können Sie hier uneingeschränkte Privatsphäre genießen. Eine zweite Terrasse befindet sich vor der Einliegerwohnung im Gartengeschoss. Die Einliegerwohnung können Sie entweder
durch das gemeinsame Treppenhaus betreten oder durch einen separaten Eingang. Zwei schöne, helle Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Toilette stehen hier zur Verfügung. Weitere Kellerräume bieten den neuen Besitzern jede Menge Stauraum oder Platz für Hobbies. Auf drei Stellplätzen direkt am Grundstück können Sie ihr Auto parken.
• Idyllisches Grundstück mit altem Baumbestand,
zentrumsnah und unverbaubar mitten im Ort
• 2 Tageslichtbäder
• 2 Terrassen + 1 Balkon
• Einliegerwohnung
Die Gemeinde Hochdorf zeichnet sich vor allem durch ihre ruhige, ländliche und doch zentrale Lage aus. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B10 Richtung Esslingen, Plochingen
Stuttgart, Nürtingen oder Göppingen. Auch nach Kirchheim unter Teck sind es nur 10 Fahrtminuten. Der kleine Ort mit seinen 4800 Einwohnern verfügt über ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Post und Bäckerei. Fußläufig sind Grundschule und Kindergarten erreichbar, die weiterführenden Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle ist 5 Gehminuten vom Haus entfernt.
Überzeugen Sie sich von diesem charmanten Objekt bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Telefon 0711 / 18 42 961 15.
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Objektangaben
Objektnummer:1260
Wohnfläche:140,00 m²
Grundstücksfläche:1.260,00 m²
Zimmer:5,5
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:2,0
Balkone:1,0
Stellplätze:3,0
Kosten
Kaufpreis:0 €
Provisionspflichtig:Ja
Provision: Provision in Höhe von 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.)
in Rechnung.
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1959
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Öl
Effizienzklasse:H
Endenergiebedarf:296.6 kWh/(m²*a)
Baujahr:1959
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
296,60 kWh/(m²*a)
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